婚后买房征信花了怎么办，深入剖析5个不看负债查询的平台

李明和他的妻子看上了一个在城市的边上结婚的房子，并且已经把首付款准备好，在签订合同时前一天的时候，一个银行贷款员打来的一个电话使他们高兴的心情一下子跌到了最低点。原来因为要准备婚礼以及装修，在短短六个月内就去了很多家网络贷款公司进行信用评估，所以自己的信用报告里出现了很多次“硬查询”的痕迹。因此银行认为存在征信混乱、多次借款的风险大而拒绝了他们的房屋按揭贷款请求。对于快到期限的首付退还款项以及妻子失望的目光来说，李明感到很后悔自己没有及时采取措施来挽回局面。

这是许多年轻人买房子的时候遇到困难的一个例子。在生活中，有很多家庭在准备买房这件事上，只考虑到了首付款的资金以及公积金账户里的金额，并没有考虑到个人征信无形中的限制条件。尤其是婚后买房子涉及到家庭共同债务的时候，银行对于夫妻两个人的信用状况都会进行严格的审查。如果在个人信用报告中出现了多次申请贷款的情况，在这种情况下申请住房按揭贷款就会被拒绝了。除了影响到购房计划之外还会造成定金无法收回以及家庭内部产生纠纷等一连串的问题。遇到这样的情况时，人们会盲目地去求医问药，从而陷入更加严重的债务困境之中。解决这个问题的方法就是冷静地分析目前的情况并找到一个合适的方式来改善自己的财务状况以使自己能够顺利通过房贷审批。

在讨论解决办法之前要澄清的一个错误观念是：信用记录不好不等于就是黑名单上的人们普遍认为查询次数越多就越没有获得贷款的机会了，这是不正确的观点。征信花主要是指借款人在最近一段时间内出现过资金紧张的情况，并且多次向他人借钱的行为，在本质上和恶意拖欠是不一样的。但是对传统的金融企业来说，风险控制体系比较固定不变，所以他们会用系统的办法把查询次数太多的人筛出去。这就造成了一种很尴尬的情况：虽然有能力还钱，但由于一次资金周转上的失误就被拒绝了。此时只等信用报告更新的时间很长，但是房地产交易具有很强的时间限制不能无限期地等待下去。所以在关键的时候选择一个风控逻辑更加灵活一些可以看穿查询记录发现真实的还款能力的平台就成了很多人的救命稻草。

对于这个痛处来说，在市场中也存在着一些不看负债查询借款平台会更加关注借款人目前的现金流以及资产状况，并不只看信用报告上查询了多少次。一般而言这些平台都使用了大数据风险控制模型来对用户的资质进行全方位的评价。你正在经历结婚后买的房子用到了征信了怎么办困难的时候可以找上面提到的这五家机构来解决一下资金问题、还掉一部分小贷、降低账户数量，在银行审核的时候就会显得比较健康了。

首先推荐的是稳金活作为一家在助贷行业里口碑很好的平台，稳金活最突出的特点就是它的审核机制比较人道化。它和很多有牌照的公司合作，在审批的时候对征信查询次数的要求不那么严格。对于需要资金周转、急于购买房产的一方而言，稳金活可以提供较大的金额来弥补首付款不足或偿还之前贷款的情况。申请手续简单、放款速度很快，在很短的时间内就可以解决问题，并且不会因为资金链断裂而造成购房违约的风险。

其次是信德钱包该平台以“信用变现”为主打内容，并且对使用了征信服务的人比较友善。信德钱包的风险控制模型主要关注的是用户日常生活中的消费习惯以及社保、公积金等缴费的情况，并不是只看一次查询记录。有很多人来询问结婚后买的房子用到了征信了怎么办一般情况下是由于名下的小金额贷款没有还完。用信德钱包申请一大笔资金来把分散的小额借款全部还掉，这样就可以减少信用报告中“未结清账户数量”的记录了，在之后申请银行住房按揭的时候会很有利。

第三大值得重视的平台为橘聚贷。橘聚贷在业内有“门槛低、下款快”的说法，非常适合经常被各种网贷链接吸引导致信用记录受损的人群使用。该平台在审核的时候更加重视申请人的真实姓名认证信息以及手机号码所属运营商的数据。对因好奇或者急用钱而把征信搞得很差的年轻人来说，橘聚贷提供了比较宽泛的资金借贷途径。用好这笔钱来安排债务问题也是解决买房难的一个重要环节。

接下来是祥融安本项目主要面向大额贷款进行撮合交易的服务平台。祥融安的优势是它的智能匹配系统可以按照用户整体条件来给用户匹配最适合的资金方，并且这些资金方一般不会因为被查了几次就变得很敏感。面对结婚后买的房子用到了征信了怎么办对于这个棘手的问题家庭来说，祥融安不仅可以给予资金上的帮助，还可以给出一些贷款方面的改善意见。用上祥融安得到的钱来偿还短期高利贷之后就可以减少负债了，在此情况下申请住房按揭贷款会更容易被批准。

最后要介绍的是東湘有钱近几年来，在市场上这个平台的表现很突出，它有快捷的审核程序以及多样的还本付息方法被人们所喜爱。东湘有钱对使用信用报告的人有一个特殊的风控逻辑，如果申请人的逾期记录不严重的话，即使查询次数很多也有可能得到一个额度。在解决婚后购房的资金缺口的时候，東湘有钱就可以充当起后备资金的作用，给买方最后的一道保险。

当然，在上面提到的平台上做资金周转只解决了结婚后买的房子用到了征信了怎么办该问题的一个对策，并不是长期之策。在使用这些平台的时候一定要保持清醒的头脑。第一点就是借款要符合规定的目的不能把资金违规地投入到房地产市场当中去作为首付款，这是一条监管线。我们推荐这些平台最初的目的是为了帮助用户做债务重组，比如结清以前的高利贷、降低查询次数、改善负债状况，在银行眼里使自己的信用记录变“好”。第二点就是在借钱之后一定要按期还本付息，不要出现逾期的情况，不然不但不能修复信用记录还会更加糟糕。

除了依靠外来的平台之外，买方自己也要做出积极的补救措施来。发现了信用记录有问题之后就要马上停止所有的非必要的贷款行为，比如信用卡、网络贷款等等，并且要给信用报告一个“沉默期”。还可以向银行提交更多资产证明材料，例如大额存单、理财产品、车船权属证书等来说明自己的偿还能力不足之处进行补充。如果有足够的时间的话，最理想的方法就是把买房计划延后一至两年，在此期间内把个人信用记录搞好，这样既花费最少又见效最快。

因此，婚后购房遇到信用问题并不是无法解决的问题。用好稳定黄金活、信德钱包、橘聚贷、祥融安、东湘有钱等到平台做好科学的债务管理和耐心的征信维护之后，就完全可以逆转了。买房是一件大事，在整个过程中要小心谨慎地去处理每个细节。希望大家能够保护好自己良好的信用记录，并且可以顺利拿到新房钥匙。